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　　瑞银研究报告于8月19日发布，指出香港银行同业拆息（HIBOR）近期反弹，预计将对香港房地产市场造成短期回调。报告中，瑞银团队预测，HIBOR在2023年第三季度底将稳定在2%至2.5%之间，并预期到2025年底将降至2.2%，而到2026年底进一步降低至1.6%。尽管这一反弹符合瑞银的预期，但分析师认为，在HIBOR尚未稳定之前，地产股的表现可能会受到拖累。

　　瑞银建议，从现在至9月中旬，投资者应采取防守立场，关注股息率高且可持续的地产股，推荐包括信和置业、太古地产、恒隆地产及领展等公司。该研究团队强调，尽管市场面临压力，仍需关注具备稳定股息的优质地产股，以应对潜在的市场波动。

　　报告还提醒投资者，在决策时需谨慎，特别是在市场波动较大的时期。瑞银的分析显示，当前市场环境对地产股的影响较为复杂，HIBOR的变化将直接影响借贷成本和投资者信心，从而影响房地产市场的整体表现。投资者应密切关注HIBOR的动态，以便及时调整投资策略。